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Spendere Meglio
Edizione: 6/2007 dicembre

Nome: Spendere Meglio
Nato il: 7 febbraio 1996
Abbonamento: fr. 48.00 all'anno
Uscita: entro il 20 dei mesi pari


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6/2007 dicembre | pagina 27

Locali a uso commerciale: devo accettare il regolamento?
«Siamo proprietari condominiali. Con il nuovo regolamento si possono affittare gli appartamenti anche ad uso commerciale. Dobbiamo accettarlo?»

No. Di norma per una modifica del regolamento è necessaria la maggioranza dei proprietari presenti e rappresentati, nonché la maggioranza delle quote di valore. Può però accadere che un articolo sia modificabile solo all’unanimità, come in questo caso. Infatti il regolamento in questione stabilisce che gli appartamenti non possono essere trasformati in locali commerciali, a meno che l’articolo sia modificato da una decisione unanime.

Il nuovo regolamento può entrare in vigore, ma l’articolo in questione sarà valido solo dopo essere stato accettato da tutti i proprietari in una nuova assemblea.

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